Разберемся вместе, как отремонтировать квартиру, особенно если раньше вы этого не делали, стоит ли нанимать дизайнера и какие вопросы с ним обсуждать.
Определяемся с типом ремонта
Необходимо оценить состояние помещения и свои возможности. Во многих случаях в старых квартирах делают капитальный ремонт с заменой электропроводки и окон, но нередко ограничиваются новыми окнами, дверьми и выравниванием стен. Иногда достаточно провести косметические работы: сделать циклевку паркета или постелить новый ковролин, снять обои и покрасить стены.
Капитальный ремонт включает:
- демонтажные работы;
-
перепланировку и возведение перегородок;
-
монтаж потолка;
-
стяжку пола, отделку потолка и стен;
-
подробный обмер комнат.
Если вам сложно оценить объем ремонта и необходимые действия самостоятельно, обратитесь к специалисту. Необязательно заказывать дизайн-проект; подобрать стиль и наполнение интерьера вы можете самостоятельно. Но если недоработаны основные параметры, то не исключена ситуация, когда новый косметический ремонт будет испорчен из-за щелей в старых окнах или протечек в трубах. От количества работ зависит длительность, сложность и затраты на предстоящий ремонт. Последним стоит уделить особое внимание: чем больше планов, тем больше денег придется вложить в их реализацию.
Выбираем дизайн интерьера
С помощью косметического ремонта можно полностью преобразить квартиру. Если бюджет ограничен и профессиональный дизайнер не входит в ваши планы, потренируйте «насмотренность». Это лучше всего делать, собирая примеры на интерьерных сайтах. Подумайте, что вам нравится: яркие цвета или сдержанный минимализм, а может, кирпичные стены дома идеальны для создания лофта или вы хотите приблизить дизайн к уютному бохо-шику. Сохраните выбранные фотографии в отдельную папку на компьютере или телефоне, выделите характерные черты выбранных примеров.
Дизайнеры рекомендуют ориентироваться на интерьеры, созданные в схожих условиях: обращайте внимание на размеры комнат и их функционал, расположение окон. Учитывайте архитектуру пространства — в современном доме нет смысла делать лепнину и барельефы, но эти детали можно обыграть, если они уже есть. Если в квартире проживают несколько человек, согласуйте с ними выбранные стили, чтобы в отремонтированной квартире было комфортно всем.
Кто будет делать ремонт в квартире?
Многие задачи можно выполнить самостоятельно, но если у вас нет опыта, лучше поручить особо сложные процессы специалистам. В конечном счете это позволит сэкономить на переделке и устранении недостатков. Вам не придется самостоятельно покупать материалы, дорогостоящее оборудование и инструменты. К тому же работа профессиональной бригады — большая гарантия того, что на стенах не появятся трещины и не слезет краска из-за несоблюдения правил и технологий окрашивания, а свежая кафельная плитка в ванной комнате останется целой.
Специалистам лучше доверить установку дверей и окон, натяжных потолков, стяжку пола, работы по электрике, сантехнике. Поклейку обоев тоже лучше доверить специалисту, если у вас недостаточно опыта, это обезопасит вас от затертости швов и нестыковки рисунка.
Выбор необходимых материалов
Когда определитесь с дизайном и наполнением, можно переходить к расчетам и созданию списка необходимых строительных материалов и расходников. Лучше всего закупать их с небольшим запасом. Так, если часть обоев будет испорчена при неудачной поклейке, вы можете заменить ее из запасного рулона. Плинтусы и карнизы так же нужно покупать с запасом на обрезки. Если сложно произвести расчеты самостоятельно, обратитесь к нашим специалистам. Наш салон, специализирующийся на отделочных материалах, может удовлетворить большинство запросов потребителя от потолков до полов:
- Устанавливаем натяжные потолки с классическим, теневым и бесщелевым багетами
- Декоративная лепнина Orac Decor - это классические и современные карнизы, молдинки, плинтусы и декоративные элементы типа потолочных розеток, декоративных уголков и стеновых нанелей.
- Французкая элекртика Schnider Electric, в ассортименте бюджетная и премиум линейки.
- В нашем салоне в ассортименте несколько видов высококачественных красок:
- шведская краска Beckers - имеет множество эко-лейболов, не содержит вредных веществ, подходит для использования людям с астмой и беременными женщинам.
- немецкая краска Stolz - бюджетная линейка акриловых красок, созданная по технологиям и формулам шведских производителей, не имеет запаха.
- датская краска Dyrup - экологичная акриловая краска, с высокой скоростью высыхания и экономичным расходом.
- Swiss Lake - краска российского производства и швейцарского качества, предотвращает появление грибка, что весьма актуально в нашем влажном приморском климате.Перед покраской используйте рекомендованный к данной краске грунт, во избежание деффектов. Это так же поможет сократить расход краски.
- В ассотриметне нашего салона присутствуют эксклюзивные флизилиновые обои на Дальнем Востоке:
- Производитель Великобритании Cole & Son - поставщик королевского двора
- Borastapeter - шведские обои с поистине скандинавским вкусом
- ECO - еше один шветский производитель обоев, квинтесенция шведского качества и современного дизайна
- Изюминкой интерьера может стать акцентное фотопанно от шветской фабрики Mr. Perswall, со множеством дизайнерских изображений и широкоформатной фотографии.
- А так же, многие другие фабрики обоев, с образцами в каталогах на любой цвет и настроение
- Для тех, кто уважает современный интерьер в элементами Лофт, у нас есть отличный вариант - декоративная штукатурка производителя Краски БРИЗ
- Застелить полы можно швейцарской пробковой доской Corkstyle. Мягкая, но эластичная, приятная для ступни пробка - идеальное решение для тех, кто ценит комфорт. Подходит для теплых полов, надежный и долговечный материал. Пробковые полы не боятся влаги, не реагируют на сезонные изменения климата, не гниют, не стареют и не подвержены плесени.
- Массивные паркетные доски EDELHOLZ – это полностью экологический продукт, свободный от каких-либо токсичных веществ, в том числе формальдегида и смол. Известно, что в вопросе экологичности деревянных покрытий не все решают технологии. Не менее важно, чтобы древесина изначально была не просто чистой и свежей, но и взятой вдали от промышленных зон и из здорового леса. Именно поэтому лесозаготовка для досок EDELHOLZ осуществляется исключительно в экологически благоприятных районах Венгрии – только так можно гарантировать безопасность материала по всем параметрам.
- Дополнить интерьер обязательно нужно декоративными светильниками, люстрами и бра, в нашем салоне есть возможность заказать освещение таких фабрик, как Arte Lamp, Laghtstar, Viaplant, Eglo, Divinare и многие другие.
- Современная дизайнерская мебель - это незаменимая часть интерьера, шведская фабрика мягкой мебели SITS удовлетворит любой запрос. Разные степерни комфорта набивки и возможность выбора обивки ткани по категории - великолепная возможность проявить свой вкус.
- Изюменкой к любому интерьеру станут экологичные ковры CARPET DECOR, с унимирсальным дизайном, безопасным противоскользящим покрытием и специальной водоотталкивающей пропиткой Magic Home
Прогноз бюджета на ремонт
Смета пригодится еще на этапе планирования ремонта. Вы можете использовать онлайн-калькуляторы, собирать корзину в интернет-магазинах и ориентироваться на советы вашего дизайнера. Чтобы сделать правильные расчеты, нужно знать точные параметры помещения: метраж, высоту стен, расположение окон и дверей. Смету может сделать подрядчик, но вы в любом случае должны предоставить ему обмерный план и согласовать конкретные пожелания к будущему ремонту. Обязательно озвучьте, а лучше зафиксируйте документально виды работ, используемые технологии, категории стройматериалов, сроки выполнения и желаемые затраты.
Если ваш проект состоит только из ваших замеров и планов, можно опращаться в салоны и специализированные магазины, где специалисты сделают просчеты и составят сметы.
Желание сэкономить понятно и объяснимо, но постарайтесь обращаться к профессионалам, когда речь идет о безопасности. Эти ремонтные работы лучше доверить специалистам:
- замена электропроводки;
- водопровод и сантехника;
- установка окон и дверей;
- натяжные потолки;
- сложные высококвалифицированные работы (например, выравнивание и штукатурка стен под покраску)
В среднем капитальный ремонт обойдется в два раза дороже косметического. Но это долгосрочное вложение в комфорт и безопасность жильцов, и на нем не стоит экономить.
План ремонта комнат
После разработки дизайн-проекта и покупки материалов можно приступать непосредственно к работам. В плане ремонта должны быть отражены все замеры, планировка, расположение розеток, выключателей и освещения. Лучше всего начинать работы с самых сложных и грязных: замены окон, труб, монтажа подоконников. В процессе чернового ремонта образуется много пыли, поэтому он несовместим, например, с подкраской стен в соседней комнате. Часто начинают с перепланировки и возведения стен, а после укладки плитки в ванной комнате переходят к кухне. Если вы остаетесь жить в квартире на время ремонта, позаботьтесь о том, чтобы грязь и мусор не разносились по всем комнатам. Обязательно упаковывайте вещи и переносите их на хранение из комнаты, в которой проводятся работы.
Последовательность работ при ремонте
Постарайтесь придерживаться намеченного плана работ; пошаговая инструкция поможет не упустить важные моменты:
- Сделайте обмеры квартиры. Подробный план позволит грамотно распределить бюджет, рассчитать время работ и их трудозатратность.
- Произведите демонтаж. Если планируется перепланировка, то снести и возвести стены — первое, что нужно сделать в процессе ремонта.
- Проведите электрику. Помимо расположения розеток, не забудьте о необходимости прокладки кабеля для ТВ и подключения интернета.
- Замените или проложите трубы для стиральной машинки, канализации и отопления.
Установите окна и входную дверь. Не снимайте с них пленку до окончания грязных ремонтных работ.
Сделайте потолок и стены. Актуально, если поверхности требуют выравнивания. Натяжные потолки делают на заключительном этапе ремонта.
Произведите стяжку пола. Учтите, что цементно-песчаная стяжка схватывается в течение суток, а укладывать на нее покрытие можно не ранее чем через две недели. В этом же пункте можно рассмотреть укладку теплого пола.
Проведите работы в санузле. Плитка укладывается после установки ванны, чтобы можно было сделать идеальные стыки.
Уберите строительный мусор по завершении черновых работ.
Приступите с чистовой отделке потолка и стен (обои, панели, покраска). У готовых стен устанавливают радиаторы.
Установите сантехнику, помимо ванны (смесители, унитаз, раковина).
Уложите плинтусы.
Поставьте межкомнатные двери.
Установите кухонный гарнитур и подключите бытовую технику.
На заключительных этапах монтируются карнизы, устанавливаются внешние выключатели и розетки, осветительные приборы.
Проведите генеральную уборку квартиры, расставьте мебель, повесьте шторы, постелите ковры и текстиль.
